Votre agence de Mariembourg vous présente, à Brûly-de-Pesche dans le domaine de la Forestière, un magnifique chalet de 1997 comprenant au rez-de-chaussée un agréable séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée, une véranda lumineuse, une salle de bain avec un WC, une chambre avec penderie incorporée et un débarras. Á l’étage, on retrouve un hall de nuit et également deux chambres. Présence d’un sous-sol isolé avec un garage de 28 m² et une buanderie. La contenance du terrain est d’envrion 15 ares – Double vitrage en bois – Chauffage central au gaz – Électricité conforme jusqu’en 2027 – PEB G : 764 kWh/m².an – Émission de CO² : 157kg CO²/m².an - 20240515017830 - Faire offre à partir de 168.000 euros. Possibilité d’acquérir un terrain attenant d’une contenance de 41 ares. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 0470520628
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Données principales:
Secteur: COUVIN
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
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Surfaces:
Surface habitable: 90 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 1575 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Taxe d'habitation: 491 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Rénové, habitable plain pied, living 30m², 3 chambres, sdb, dv, ccmaz, au calme.
- Cuisine semi-équipée (petit espace de 5,9 m² comprit dans les 30 m² du living)
- Living de 30 m² ouvert sur la cuisine avec insert bois
- Chambre: 11 m² avec penderie incorporé
- Salle de bain avec wc : 3,8 m²
- Veranda de 1998 : 10,5 m²
- 4 façades
1er étage:
- Hall de nuit 7,8 m²
- Chambre: 14 m²
- Chambre: 11 m²
Sous Sol:
- Buanderie 19,4 m²
- Garage 27,9 m² (avec porte métallique manuelle)
Dépendances:
- Abri
- Préau en bois
- Garage
- Parking
Terrain:
- Allée privée
- Arboré
- Boisé
- Jardin
- Cloturé
- Portail électrique
- Chalet
- garage
- Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir à droite de la parcelle (n°254) d'une contenance de 41 ares 46 centiares - Prix de 60.000 euros sauf offre sup.
- Emplacement parking
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Equipements Electriques:
- Câble TV
- Interphone
- Portail électrique
- Téléphone
- Thermostat
- Bi-Horaire
Equipements divers:
- Double vitrage BOIS
- Insert dans le séjour
- Citerne eau de pluie qui est raccordée sur la maison (machine à laver, wc et eau du robinet) via un groupe hydrophore
- Fosse septique
- Cuve citerne aérienne de gaz
Fenêtres:
Certifications:
- Prestation énergétique: 764 Kwh PEB en G
- Emissions CO2: 157 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 61146 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20240515017830
- Installation électrique conforme jusqu'en septembre 2027
Sol:
Services:
Vue:
Données Financières:
- Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit
- Faire offre à partir de : 168.000€
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