Viager occupé sur une tête 77ans Villa récente
VIROINVAL - 25.000 €	Référence: 4-nism-250
Votre agence de Mariembourg vous présente dans l’entité de Viroinval, à Nismes, un investissement en viager occupé pour cette villa de 2005 avec une superbe vue dégagée sur les campagnes. Voici les conditions: Bouquet: 40.000 euros. Rente mensuelle indexée : 700 euros avec un droit d’habitation réservé au vendeur agé de 77 ans. Valeur estimée : 240.000 euros. L'acquéreur devra disposer des fonds lors de l'acquisition soit le bouquet, les droits d'enregistrement, frais notariés et d'agence. En cas de renonciation anticipée au droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien moyennant une indemnité compensatoire mensuelle indexée de 600 euros payable jusqu'au décès du vendeur. - PEB: D 331 kWh/m².an - 20240910010564 - Emission de CO² : 82 kgCO²/m².an –– Faire offre à partir de 578.000 euros. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues www.clubimmobilier.be 060/512345 Achat - vente                 Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL Route de Nismes 20 5660 Mariembourg Tél: 060 51 23 45 Négociateur : Maël CHAPELLE - IMMODESIGN Tél 0496305831	Données principales: Secteur: VIROINVAL Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 129 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 979 m²   Données financières: Prix: 25.000 €   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Annonce vignette Investissement en viager, Bouquet 40000€ et rente mensuelle 700€. 3ch, bur, vue panoramique. Hall d'entrée 6m² wc Cuisine 8m² Living avec poêle à bois 25m² Bureau 8m² Buanderie - arrière cuisine 1er étage: Hall de nuit - palier 8m² Chambre: 11 m² Chambre: 12 m² Chambre: 8 m² Salle de bain avec wc et coin buanderie 9m²   Sous Sol: remise Terrain: Jardin Terrasse avec vue Fenêtres: PVC Volets Double vitrage Certifications: Prestation énergétique: 260 Kwh Emissions CO2: 64 Kg Co2m²an Total énergie primaire: 33487 kwh/an Numéro de certificat PEB 20240906004488 Vue: Vue panoramique Données Financières: Viager : Bouquet : 25.000 euros
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL Route de Nismes 20 - Mariembourg

*Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels, à vérifier avant tout achat