Votre agence de Mariembourg vous présente dans l’entité de Viroinval, à Nismes, un investissement en viager occupé pour cette villa de 2005 avec une superbe vue dégagée sur les campagnes.
Voici les conditions: Bouquet: 40.000 euros. Rente mensuelle indexée : 700 euros avec un droit d’habitation réservé au vendeur agé de 77 ans. Valeur estimée : 240.000 euros. L'acquéreur devra disposer des fonds lors de l'acquisition soit le bouquet, les droits d'enregistrement, frais notariés et d'agence. En cas de renonciation anticipée au droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien moyennant une indemnité compensatoire mensuelle indexée de 600 euros payable jusqu'au décès du vendeur.
- PEB: D 331 kWh/m².an - 20240910010564 - Emission de CO² : 82 kgCO²/m².an –– Faire offre à partir de 578.000 euros. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues www.clubimmobilier.be 060/512345 Achat - vente
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Maël CHAPELLE - IMMODESIGN
Tél 0496305831
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Données principales:
Secteur: VIROINVAL
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
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Surfaces:
Surface habitable: 129 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 979 m²
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Données financières:
Prix: 25.000 €
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Investissement en viager, Bouquet 40000€ et rente mensuelle 700€. 3ch, bur, vue panoramique.
- Hall d'entrée 6m²
- wc
- Cuisine 8m²
- Living avec poêle à bois 25m²
- Bureau 8m²
- Buanderie - arrière cuisine
1er étage:
- Hall de nuit - palier 8m²
- Chambre: 11 m²
- Chambre: 12 m²
- Chambre: 8 m²
- Salle de bain avec wc et coin buanderie 9m²
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Sous Sol:
Terrain:
Fenêtres:
- PVC
- Volets
- Double vitrage
Certifications:
- Prestation énergétique: 260 Kwh
- Emissions CO2: 64 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 33487 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20240906004488
Vue:
Données Financières:
- Viager : Bouquet : 25.000 euros
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