Votre agence de Mariembourg vous présente dans la magnifique résidence du Golden Lakes Village, une splendide villa récente de 2018 comprenant un hall d’entrée avec wc séparé, un spacieux living lumineux 41 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, accès direct sur une grande terrasse au rez-de-chaussée et un sauna 8 personnes. Á l’étage, vous y trouverez un palier donnant accès à 3 chambres chacune avec dressing incorporé dont l’une avec sa salle de bain privée et une terrasse avec vue sur le lac, présence également d’une salle de douche et d’un wc séparé. Á l’extérieur de la villa se trouve une remise privative pour y stocker votre matériel personnel selon vos activités sur place. Panneaux photovoltaïques – pompe à chaleur – poêle à bois – Double vitrage en PVC – Possibilité de privatiser la villa durant 6 semaines gratuitement, le reste du temps, le syndic s’occupe de la location avec capital à la clef garanti – Venez découvrir cet endroit cocooning et rentable à travers la gestion qui en découle – PEB B : 108 kWh/m².an – Emission de CO² : 27,80 kg CO²/m².an – 20180917501619 – 278.000 euros sauf offre supérieure (sans le contenu) – INVESTIR – LOCATION – ACHAT – VENTE – RENTABILITÉ – L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/5.1.2.3.5 - 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 0470520628
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Données principales:
Secteur: FROIDCHAPELLE
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 41 m²
Terrain: 110 m²
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Données financières:
Prix: 278.000 €
Taxe d'habitation: 720 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Golden Lakes - Villa avec revenus locatifs annuels avec capital garanti
- Hall d'entrée ouvert le living avec wc séparé : 3,02 m²
- wc séparé
- Vestiaire avec boiler : 2,21 m²
- Cuisine équipée et aménagée
- Living avec poêle à bois au centre de la pièce : 40,93 m²
- Remise privée devant la porte d'entrée
- 4 façades
- Terrasse couverte en partie par la terrasse du haut et comprenant un sauna
1er étage:
- Hall de nuit 5,68 m²
- Chambre: 9 m² avec dressing
- Chambre: 13 m² avec dressing
- Chambre: 10 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privée
- Dressing privé et incorporé dans chacune des chambres
- Salle de bain 4,14 m²
- Salle de douche 3,5 m²
- Terrasse connectée sur la troisième chambre qui a un accès sur la salle de bain
Pièces diverses:
- Sauna sur la terrasse du bas
Terrain:
- Emplacement parking commun
Equipements Electriques:
- Câble TV
- Thermostat
- Bi-Horaire conforme dans la remise privée
- Panneaux Photovoltaïques
Equipements divers:
- Concierge/Gardien
- Double vitrage
- Sauna
- Tout à l'égout sur station collective pour le domaine
- Pompe à chaleur
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Fenêtres:
Certifications:
- Prestation énergétique: 108 Kwh B 108
- Emissions CO2: 28 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 14255 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20180917501619
- Installation électrique conforme jusque 02/07/2043
Toiture:
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Commerces
- Golf minigolf
- Lac de l'Eau d'Heure
- Piste de randonnée
- Piste de ski nautique
Vue:
- Vue panoramique sur le Lac de l'Eau d'Heure
- Vue sur jardin
Données Financières:
- Assurances comprise dans la copropriété et ses charges
- Droit d'enregistement 12,5 %
- Sauf offre supérieure 278.000 euros (20.000 euros de supplément pour le mobilier)
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