Votre agence de Mariembourg vous présente à 5 minutes de Chimay et 15 minutes de Couvin, au cœur de la campagne, une maison villageoise de caractère entièrement rénovée comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et de douche son wc séparé et une buanderie. Á l’étage, un petit palier, 2 chambres dont l’une de 19 m². Présence d’un garage et d’un jardin magnifiquement aménagé. Double vitrage en PVC (2020) partiel – Chauffage via deux poêles à pellets inclus dans la vente – PEB E : 370 kWh/m².an – 20241115009510 – Emission de CO² : 8 kg CO²/m².an - Électricité conforme jusqu'en 2046 (bihoraire triphasé) – Faire offre à partir de 148.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues www.clubimmobilier.be 060/512345 – 071/512345 – ACHAT – VENTE – LOCATION – INVESTISSEMENT – RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 0470520628
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Données principales:
Secteur: RANCE-CHIMAY
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 99 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 420 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Taxe d'habitation: 420 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Maison villageoise rénovée avec garage et jardin
- wc séparé avec évier : 1,5 m²
- Cuisine équipée (avec lave-vaisselle) : 19,2 m² avec poêle à pellets
- Living avec poêle à pellets : 34,6 m²
- Buanderie ancien meuble en chêne comprit dans la vente : 9,8 m² - présence du boiler électrique
- Salle de bain et de douche avec un évier : 5,6 m²
1er étage:
- Hall de nuit 0,6 m²
- Chambre: 19 m²
- Chambre: 9 m² avec petit débarras
Grenier:
- Comble au-dessus de la cuisine - accesible par la buanderie
Dépendances:
- Abri de jardin : 4,4 m²
- Garage 13 m² (hauteur porte : 1,89 m)
Terrain:
- Arboré
- Jardin
- Cloturé
- Terrasse en bois
- Passage latéral côté du gauche du garage vers jardin
- Raccordement aux égouts via une fosse septique
- garage porte métallique manuelle : 13 m² - petit atelier
Equipements Electriques:
- Câble TV
- Téléphone
- Bi-Horaire conforme jusqu'au 03/02/2046
Equipements divers:
- Cheminée
- Double vitrage PVC (oscillo-battant) de 2020
- Tout à l'égout via fosse septique
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Fenêtres:
- Aluminium Porte d'entrée en simple vitrage
- Bois simple vitrage (3 à l'avant)
- PVC double vitrage - 2020
- Volets métalliques manuels
Certifications:
- Prestation énergétique: 370 Kwh PEB en E
- Emissions CO2: 8 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 37314 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20241115009510
- Installation électrique conforme jusqu'au 03/02/2046
Toiture:
- Ardoises naturelles (à rénover) sur la maison
- Ardoises naturelles récent (bardage)
- Tuiles rouges
- Ardoises Eternit amiante (toît cuisine)
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Bus
- Crèche
- Ecole
- Piste de randonnée
Vue:
Données Financières:
- Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit
- Faire offre à partir de : 148.000€
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