Votre agence de Mariembourg vous présente, dans le village de Morville (Florennes), une habitation familiale avec une allée privée comprenant au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30m2 avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle de douche à l’italienne avec baignoire et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses dont l’une trés spacieuse ainsi qu’un comble. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un joli jardin clôturé et d’une remise extérieure sur la terrasse en graviers ainsi que d’une terrasse en bois surélevée offrant une très belle vue panoramique. Panneaux Photovoltaïques (12) – Double vitrage en PVC – Chauffage central au mazout – Coup de cœur à découvrir sans tarder. PEB F : 426 kWh/m².an – Emission de CO² : 105 kgCO²/m².an – numéro : 20250226001591 - Électricité conforme jusqu'en 2048 – Faire offre à partir de 198.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 0470520628
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Données principales:
Secteur: DINANT
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 99 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 428 m²
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Données financières:
Prix: 198.000 €
Taxe d'habitation: 744 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Belle vue sur la campagne, cuis éq, salon 30m², panneaux photov, ccmaz, dv.
- wc séparé : 1,5 m²
- Cuisine équipée : 18 m²
- Salon 30 m² (avec poêle à pellets)
- Salle de douche à l'italienne avec baignoire : 10,5 m² (buanderie présente)
2ème étage:
- Chambre: 11 m²
- Chambre: 10 m²
- Chambre: 17 m²
- Palier
Grenier:
Sous Sol:
Pièces diverses:
- Chaufferie Chaudière Rapido (2013) avec thermostat fixe (conso : 2000 L/an)
- Terrasse en gravier en-dessous de la terrasse en bois (avec abris)
- Terrasse en bois de 12 m²
Dépendances:
- Abri
- Abri de jardin de bois
- Parking dans l'allée privée
- Remise extérieur sur la terrasse en gravier
Terrain:
- Allée privée
- Jardin
- Cloturé
- Emplacement parking dans l'allée
Equipements Electriques:
- Câble TV
- Téléphone
- Thermostat fixe
- Bi-Horaire installé sur mono pour les panneaux photovoltaïques
- Panneaux Photovoltaïques 12
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Equipements divers:
- Double vitrage PVC (04/2008)
- Fosse septique
Fenêtres:
- PVC (04/2008)
- Double vitrage
superficies approximatives à vérifie:
- Surface planchers (brut): 155 m²
Certifications:
- Prestation énergétique: 426 Kwh PEB en F
- Emissions CO2: 105 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 65957 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20250226001591
- Installation électrique conforme jusqu'en 2048
Toiture:
- Ardoises artificielles
- Tôle ondulée
- Tuiles
Sol:
Revêtement mural:
Services:
Vue:
- Vue panoramique
- Vue sur jardin
Données Financières:
- Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit à 3%
- Faire offre à partir de : 198.000 euros
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