Votre agence de Mariembourg vous présente, dans l'entité de Viroinval et à proximité des commerces, une magnifique maison en pierres du pays, typique de notre région convenant pour une résidence principale. Tout est neuf, rénovations de qualité ! Séjour avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec sa salle de douche privative, bureau ou petit salon, salle de douche avec WC, une cave et un grenier de 22 m². Pas de jardin. Loyer de 680 euros/mois. Libre le 01 juillet 2023 - Garantie locative de 2 mois. - PEB G : 572 kWh/m².an - 20141014009090 – Électricité conforme - VENDRE - LOUER - INVESTIR - ACHETER - www.clubimmobiliersud.be – 0470520628
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 0470520628
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Données principales:
Secteur: VIROINVAL
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
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Surfaces:
Surface habitable: 78 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 50 m²
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Données financières:
Prix: 120.000 €
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Pierres du pays, cuis éq, 2 sdd, chauffage élect + pellets, dv, libre de suite.
- Cuisine équipée : 7,6 m²
- Salle à manger 13 m²
- Buanderie 3,9 m²
- Salle de douche avec WC : 3,4 m²
- Cour à l'avant
1er étage:
- Hall de nuit
- wc séparé
- Chambre: 13 m²
- Chambre: 8 m² avec douche privative
- Bureau ou petit salon de 5,4 m² avec WC séparé
Grenier:
- Grenier aménageable
- Grenier 22,6 m²
Sous Sol:
- Cave 5,6 m² avec pompe vide cave
Terrain:
- Cour petite cour en façade avant
Equipements Electriques:
- Câble TV
- Téléphone
- Thermostat
Equipements divers:
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout
Fenêtres:
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Certifications:
- Prestation énergétique: 324 Kwh PEB en D
- Emissions CO2: 8 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 25695 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20250227005976
- Installation électrique conforme jusqu'en 2036
Toiture:
Sol:
Revêtement mural:
- Pierres apparentes
- Carrelage
- Peinture
Services:
- Bus
- Club sportif
- Commerces restaurants - cafés - petite superette
- Ecole
- Gare ancienne gare - musée
- Monument historique
- Pêche
- Piste de randonnée
Vue:
- Dégagée sur la place de Treignes
Données Financières:
- Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit
- Faire offre à partir de : 120.000 euros
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