Votre agence de Mariembourg vous présente le long de la chaussée de Philippeville et idéalement situé un bien à usage commercial comprenant un garage de 190 m², un atelier de 80 m², un grand emplacement de parking (ancienne station de lavage avec local technique), une maison composée d’un living de 33 m², une cuisine, une salle de douche avec wc, un bureau, un hall de nuit à l’étage avec trois chambres. Présence de deux caves en sous-sol. Chauffage central au mazout – PVC en double vitrage – Largueur à rue de plus ou moins 51 mètres. PEB F : 466 kWh/m².an – Emission de CO² : 116 kg CO²/m².an – 20250227008543 – Faire offre à partir de 250.000 euros (possibilité d’acquérir un terrain de plus de 23 ares situés en zone d’habitat juste à l’arrière du bâtiment) Gros potentiel immobilier – sous réserve d’acceptation d’un permis d’urbanisme - Nous contacter au plus vite au 071/51245 et/ou 060/512345 - Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be - VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 0470520628
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Données principales:
Secteur: COUVIN
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 1016 m²
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Données financières:
Prix: 250.000 €
Taxe d'habitation: 3212 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Immeuble commercial avec gros potentiel immobilier idéalement situé
- Cuisine équipée : 15,54 m²
- Living 33,4 m²
- Bureau 13,48m²
- Hall de nuit avec WC
- Salle de douche avec WC : 7,75 m²
- Garage commercial de 190,34 m²
- Garage dans le grand garage : 21,3 m²
- 4 façades
- Atelier 81,5 m²
1er étage:
- Hall de nuit 4,5 m²
- Chambre: 9 m² avec chaudière
- Chambre: 15 m²
- Chambre: 15 m²
Sous Sol:
- Cave 32,7 m² (avec la cave comprenant la cuve à mazout) porte d'accès à l'arrière vers le terrain à bâtir
- Cave avec cuve à mazout
Dépendances:
- Parking
- Ancienne station de lavage et local technique
Terrain:
- Emmuré
- Cour
- Terrain en zone d'habitat "à bâtir" possibilité d'acquérir un terrain à bâtir avec une ancienne habitation de vacances reprise au cadastre mais plus présente sur place - prix : 100.000 euros
- Largeur du terrain à rue: 51 m
Equipements Electriques:
- Câble TV
- Téléphone
- Thermostat
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Equipements divers:
- Cheminée Deux conduits présents dans le living
- Double vitrage PVC
Fenêtres:
Certifications:
- Prestation énergétique: 466 Kwh PEB en F
- Emissions CO2: 116 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 67559 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20250227008543
Toiture:
- Tôle ondulée métallique neuve (partie cuisine)
- Plateforme roofing à rénover
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Autoroute
- Bus
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Gare
- Monument historique
- Pêche
- Piste de randonnée
Données Financières:
- Faire offre à partir de : 250.000 euros
- Sauf offre supérieure 100.000 euros (pour le terrain à bâtir de 23 ares 37 centiares avec ancienne batisse reprise au cadastre)
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