Votre agence de Mariembourg vous présente à proximité du centre de Mariembourg, bien située, unemaison en pierres partiellement rénovée et comprenant un hall d’entrée, un salon, un living avec une cuisine équipée et aménagée de 2016, une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée (idéal pour une profession libérale), une buanderie et un wc séparé. Á l’étage, vous trouverez un palier de desservant deux chambres (dont l’une avec sa petite mezzanine), une salle de bain avec wc et doubles vasques et au dernier étage un grenier qui a été aménagé en chambre. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin, une terrasse, une remise et un abri de jardin en bois. Double vitrage en PVC – PEB E : 397 kWh/m².an – Emission de CO² : 99 kg CO²/m².an – 20250412002685 – Faire offre à partir de 178.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be – 071/512345 - 060/512345 Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - investir - investissement locatif
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 0470520628
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Données principales:
Secteur: COUVIN
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
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Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 597 m²
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Données financières:
Prix: 178.000 €
Taxe d'habitation: 495 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Spacieuse maison villageoise partiellement rénovée, très bien située
- Hall d'entrée
- wc séparé
- Cuisine équipée et aménagée de 2016
- Living avec cuisine : 30 m²
- Salon 19 m² (conduit de cheminée - chaudière dessus)
- Buanderie
- Chambre: 18 m² ou bureau (idéal pour profession libérale)
1er étage:
- Hall de nuit
- Chambre: 16 m²
- Chambre: 10 m² avec petite mezzanine
- Salle de bain avec WC et double vasques = 8,5 m²
2ème étage:
Grenier:
- Grenier aménagé en 4ième chambre
Sous Sol:
- Cave 16 m² avec accès vers jardin
- Chaufferie Chaudière Saint-Roch tubée dans le conduit de cheminée du salon - Thermostat fixe dans la cuisine - conso annuelle : max 3000L/an
Pièces diverses:
- Terrasse carrelages en béton
Dépendances:
- Abri en bois sur dalle de béton = 17,3 m²
- Remise avec la cuve à mazout inférieure à 3000 litres
Terrain:
- Allée privée
- Arboré
- Jardin
- Cloturé
- Emplacement parking
Equipements Electriques:
- Câble TV
- Téléphone
- Thermostat
- Bi-Horaire
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Equipements divers:
- Double vitrage PVC de 2010 et BOIS pour la cuisine de 1993
- Tout à l'égout via une fosse septique à côté de la cuisine
Fenêtres:
superficies approximatives à vérifie:
- Surface planchers (brut): 192 m²
Certifications:
- Prestation énergétique: 397 Kwh PEB en E
- Emissions CO2: 99 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 76097 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20250412002685
Toiture:
- Ardoises naturelles (anciennes)
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Autoroute
- Bus
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Gare
- Monument historique
- Pêche
- Piste de randonnée
Vue:
Données Financières:
- Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit à 3%
- Faire offre à partir de : 178.000 euros
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