Magnifique chalet avec garage et jardin boisé
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Bruly-de-Pesche

Magnifique chalet avec garage et jardin boisé

Vendu - Faire offre

 

Superficie terrain    : 1.575 m²


Surface brute         : 90 m²


Revenu cadastral   : 491 €

 en  à

Maison - Bruly-de-pesche

Magnifique chalet avec garage et jardin boisé

 

Votre agence de Mariembourg vous présente, à Brûly-de-Pesche dans le domaine de la Forestière, un magnifique chalet de 1997 comprenant au rez-de-chaussée un agréable séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée, une véranda lumineuse, une salle de bain avec un WC, une chambre avec penderie incorporée et un débarras. Á l’étage, on retrouve un hall de nuit et également deux chambres. Présence d’un sous-sol isolé avec un garage de 28 m² et une buanderie. La contenance du terrain est d’envrion 15 ares – Double vitrage en bois – Chauffage central au gaz – Électricité conforme jusqu’en 2027 – PEB G : 764 kWh/m².an – Émission de CO² : 157kg CO²/m².an - 20240515017830 - Faire offre à partir de 168.000 euros. Possibilité d’acquérir un terrain attenant d’une contenance de 41 ares. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

Consommation énergétique:

764 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente, à Brûly-de-Pesche dans le domaine de la Forestière, un magnifique chalet de 1997 comprenant au rez-de-chaussée un agréable séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée, une véranda lumineuse, une salle de bain avec un WC, une chambre avec penderie incorporée et un débarras. Á l’étage, on retrouve un hall de nuit et également deux chambres. Présence d’un sous-sol isolé avec un garage de 28 m² et une buanderie. La contenance du terrain est d’envrion 15 ares – Double vitrage en bois – Chauffage central au gaz – Électricité conforme jusqu’en 2027 – PEB G : 764 kWh/m².an – Émission de CO² : 157kg CO²/m².an - 20240515017830 - Faire offre à partir de 168.000 euros. Possibilité d’acquérir un terrain attenant d’une contenance de 41 ares. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Surface brute: 90 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 1575 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Rénové, habitable plain pied, living 30m², 3 chambres, sdb, dv, ccmaz, au calme.
  • Cuisine semi-équipée (petit espace de 5,9 m² comprit dans les 30 m² du living)
  • Living de 30 m² ouvert sur la cuisine avec insert bois
  • Chambre: 11 m² avec penderie incorporé
  • Salle de bain avec wc : 3,8 m²
  • Veranda de 1998 : 10,5 m²
  • 4 façades

1er étage

  • Hall de nuit 7,8 m²
  • Chambre: 14 m²
  • Chambre: 11 m²

Sous Sol

  • Buanderie 19,4 m²
  • Garage 27,9 m² (avec porte métallique manuelle)

Dépendances

  • Abri
  • Préau en bois
  • Garage
  • Parking

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • Cloturé
  • Portail électrique
  • Chalet
  • garage
  • Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir à droite de la parcelle (n°254) d'une contenance de 41 ares 46 centiares - Prix de 60.000 euros sauf offre sup.
  • Emplacement parking

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Téléphone
  • Thermostat
  • Bi-Horaire

Equipements divers

  • Double vitrage BOIS
  • Insert dans le séjour
  • Citerne eau de pluie qui est raccordée sur la maison (machine à laver, wc et eau du robinet) via un groupe hydrophore
  • Fosse septique
  • Cuve citerne aérienne de gaz

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 764 Kwh PEB en G
  • Emissions CO2: 157 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 61146 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20240515017830
  • Installation électrique conforme jusqu'en septembre 2027

Sol

  • Plancher

Services

  • Piste de randonnée

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Données Financières

  • Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit
  • Faire offre à partir de : 168.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


764 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 764 Kwh PEB en G

Emissions CO2: 157 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 61146 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20240515017830

Installation électrique conforme jusqu'en septembre 2027

Emission de gaz à effet de serre:

157 KgeqCO2/m²/an

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