Magnifique villa de caractère 3 chambres avec jardin
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Florennes

Magnifique villa de caractère 3 chambres avec jardin

498.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 2.118 m²


Surface brute         : 287 m²


Revenu cadastral   : 1589 €

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Maison - Florennes

Magnifique villa de caractère 3 chambres avec jardin

 

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans une rue calme de Florennes, une villa sur plus de 21 ares avec jardin arboré et garage en sous-sol accessible par une allée privée, l’ensemble en très bon état. Celle-ci se compose de : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, living de 42 m², cuisine équipée, une spacieuse véranda lumineuse, un bureau, une chambre et une salle de bain. À l’étage : hall de nuit avec parquet en chêne massif et deux spacieuses chambres, combles. Au sous-sol, la cave comprend : un grand garage avec deux portes électrique, cave à vin, une cave à provision, une cave, une buanderie. Double vitrage en bois de 1988, chauffage central au mazout avec production d’eau chaude – Électricité conforme jusqu’en 2045. PEB D : 319 kWh/m².an – 20180829020061 – Emission de CO² : 79 kg CO²/m².an – Faire offre à partir de 498.000 euros – Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant de plus de 9 ares - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 – 071/512345 - VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

Consommation énergétique:

319 kWhEP/m²/an

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 287 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 2118 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée rose des vents en marbre
  • wc sép
  • Cuisine équipée (chêne massif - plan de travail en marbre)
  • Living 42 m²
  • Bureau
  • Chambre:
  • Salle de bain
  • Veranda toit polycarbonate
  • 4 façades

1er étage

  • Hall de nuit parquet chêne massif
  • Chambre: + comble
  • Chambre: + comble
  • Salle de bain + WC

Grenier

  • Comble

Sous Sol

  • Cave avec citerne d'eau de pluie
  • Cave à vin
  • Chaufferie Chaudière Viessman - 1988 - bruleur 1994 (production d'eau chaude)
  • Buanderie
  • Garage avec double portes (électriques)

Pièces diverses

  • Terrasse

Dépendances

  • Parking

Terrain

  • Allée privée
  • Jardin
  • Cloturé
  • Largeur du terrain à rue: 34 m
  • Profondeur du terrain: 45 m
  • Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir à bâtir attenant de 9 ares 64 centiares 31 dm

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone
  • Thermostat
  • Bi-Horaire triphasé

Equipements divers

  • Double vitrage Châssis en bois (1988) bon état
  • Tout à l'égout via une fosse septique

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 319 Kwh D 319
  • Total énergie primaire: 97406 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20180829020061
  • Installation électrique conforme jusqu'en 2045
  • Citerne à mazout conforme de 5000 litres

Sol

  • Carrelage
  • Marbre
  • Parquet en chêne massif

Revêtement mural

  • Peinture

Services

  • Bus
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Vue

  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 498.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


319 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 319 Kwh D 319

Total énergie primaire: 97406 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20180829020061

Installation électrique conforme jusqu'en 2045

Citerne à mazout conforme de 5000 litres

Emission de gaz à effet de serre:

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