Magnifique maison 4 chambres avec jardin
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Mariembourg

Magnifique maison 4 chambres avec jardin

178.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 597 m²


Surface brute         : 120 m²


Revenu cadastral   : 495 €

 en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à

Maison - Mariembourg

Magnifique maison 4 chambres avec jardin

 

Votre agence de Mariembourg vous présente à proximité du centre de Mariembourg, bien située à proximité des commerces, école et gare, une maison en pierres partiellement rénovée et comprenant un hall d’entrée, un salon, un living avec une cuisine équipée et aménagée de 2016, une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée (idéal pour une profession libérale), une buanderie et un wc séparé. Á l’étage, vous trouverez un palier de desservant deux chambres (dont l’une avec sa petite mezzanine), une salle de bain avec wc et doubles vasques et au dernier étage un grenier qui a été aménagé en chambre. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin, une terrasse, une remise et un abri de jardin en bois. Double vitrage en PVC – PEB E : 397 kWh/m².an – Emission de CO² : 99 kg CO²/m².an – 20250412002685 – Faire offre à partir de 178.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be – 071/512345 - 060/512345 Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - investir - investissement locatif

Consommation énergétique:

397 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente à proximité du centre de Mariembourg, bien située, unemaison en pierres partiellement rénovée et comprenant un hall d’entrée, un salon, un living avec une cuisine équipée et aménagée de 2016, une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée (idéal pour une profession libérale), une buanderie et un wc séparé. Á l’étage, vous trouverez un palier de desservant deux chambres (dont l’une avec sa petite mezzanine), une salle de bain avec wc et doubles vasques et au dernier étage un grenier qui a été aménagé en chambre. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin, une terrasse, une remise et un abri de jardin en bois. Double vitrage en PVC – PEB E : 397 kWh/m².an – Emission de CO² : 99 kg CO²/m².an – 20250412002685 – Faire offre à partir de 178.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be – 071/512345 - 060/512345 Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - investir - investissement locatif

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Surface brute: 120 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 597 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Spacieuse maison villageoise partiellement rénovée, très bien située
  • Hall d'entrée
  • wc séparé
  • Cuisine équipée et aménagée de 2016
  • Living avec cuisine : 30 m²
  • Salon 19 m² (conduit de cheminée - chaudière dessus)
  • Buanderie
  • Chambre: 18 m² ou bureau (idéal pour profession libérale)

1er étage

  • Hall de nuit
  • Chambre: 16 m²
  • Chambre: 10 m² avec petite mezzanine
  • Salle de bain avec WC et double vasques = 8,5 m²

2ème étage

  • Chambre: 23 m²

Grenier

  • Grenier aménagé en 4ième chambre

Sous Sol

  • Cave 16 m² avec accès vers jardin
  • Chaufferie Chaudière Saint-Roch tubée dans le conduit de cheminée du salon - Thermostat fixe dans la cuisine - conso annuelle : max 3000L/an

Pièces diverses

  • Terrasse carrelages en béton

Dépendances

  • Abri en bois sur dalle de béton = 17,3 m²
  • Remise avec la cuve à mazout inférieure à 3000 litres

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin
  • Cloturé
  • Emplacement parking

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Téléphone
  • Thermostat
  • Bi-Horaire

Equipements divers

  • Double vitrage PVC de 2010 et BOIS pour la cuisine de 1993
  • Tout à l'égout via une fosse septique à côté de la cuisine

Fenêtres

  • Bois
  • PVC
  • Double vitrage

superficies approximatives à vérifie

  • Surface planchers (brut): 192 m²

Certifications

  • Prestation énergétique: 397 Kwh PEB en E
  • Emissions CO2: 99 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 76097 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20250412002685

Toiture

  • Ardoises naturelles (anciennes)

Sol

  • Carrelage
  • Plancher

Revêtement mural

  • Papier-peint
  • Peinture

Services

  • Autoroute
  • Bus
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare
  • Monument historique
  • Pêche
  • Piste de randonnée

Vue

  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit à 3%
  • Faire offre à partir de : 178.000 euros

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


397 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 397 Kwh PEB en E

Emissions CO2: 99 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 76097 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20250412002685

Emission de gaz à effet de serre:

99 KgeqCO2/m²/an

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