Maison villageoise rénovée avec 3 chambres et jardin
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Morville

Maison villageoise rénovée avec 3 chambres et jardin

198.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 428 m²


Surface brute         : 99 m²


Revenu cadastral   : 744 €

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Maison - Morville

Maison villageoise rénovée avec 3 chambres et jardin

 

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans le village de Morville (Florennes), une habitation familiale avec une allée privée comprenant au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30m2 avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle de douche à l’italienne avec baignoire et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses dont l’une trés spacieuse ainsi qu’un comble. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un joli jardin clôturé et d’une remise extérieure sur la terrasse en graviers ainsi que d’une terrasse en bois surélevée offrant une très belle vue panoramique. Panneaux Photovoltaïques (12) – Double vitrage en PVC – Chauffage central au mazout – Coup de cœur à découvrir sans tarder. PEB F : 426 kWh/m².an – Emission de CO² : 105 kgCO²/m².an – numéro : 20250226001591 - Électricité conforme jusqu'en 2048 – Faire offre à partir de 198.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT

Consommation énergétique:

426 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans le village de Morville (Florennes), une habitation familiale avec une allée privée comprenant au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30m2 avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle de douche à l’italienne avec baignoire et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses dont l’une trés spacieuse ainsi qu’un comble. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un joli jardin clôturé et d’une remise extérieure sur la terrasse en graviers ainsi que d’une terrasse en bois surélevée offrant une très belle vue panoramique. Panneaux Photovoltaïques (12) – Double vitrage en PVC – Chauffage central au mazout – Coup de cœur à découvrir sans tarder. PEB F : 426 kWh/m².an – Emission de CO² : 105 kgCO²/m².an – numéro : 20250226001591 - Électricité conforme jusqu'en 2048 – Faire offre à partir de 198.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Surface brute: 99 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 12 m²
  • Terrain: 428 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Belle vue sur la campagne, cuis éq, salon 30m², panneaux photov, ccmaz, dv.
  • wc séparé : 1,5 m²
  • Cuisine équipée : 18 m²
  • Salon 30 m² (avec poêle à pellets)
  • Salle de douche à l'italienne avec baignoire : 10,5 m² (buanderie présente)

2ème étage

  • Chambre: 11 m²
  • Chambre: 10 m²
  • Chambre: 17 m²
  • Palier

Grenier

  • Comble non aménageable

Sous Sol

  • Cave 10 m²

Pièces diverses

  • Chaufferie Chaudière Rapido (2013) avec thermostat fixe (conso : 2000 L/an)
  • Terrasse en gravier en-dessous de la terrasse en bois (avec abris)
  • Terrasse en bois de 12 m²

Dépendances

  • Abri
  • Abri de jardin de bois
  • Parking dans l'allée privée
  • Remise extérieur sur la terrasse en gravier

Terrain

  • Allée privée
  • Jardin
  • Cloturé
  • Emplacement parking dans l'allée

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Téléphone
  • Thermostat fixe
  • Bi-Horaire installé sur mono pour les panneaux photovoltaïques
  • Panneaux Photovoltaïques 12

Equipements divers

  • Double vitrage PVC (04/2008)
  • Fosse septique

Fenêtres

  • PVC (04/2008)
  • Double vitrage

superficies approximatives à vérifie

  • Surface planchers (brut): 155 m²

Certifications

  • Prestation énergétique: 426 Kwh PEB en F
  • Emissions CO2: 105 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 65957 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20250226001591
  • Installation électrique conforme jusqu'en 2048

Toiture

  • Ardoises artificielles
  • Tôle ondulée
  • Tuiles

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural

  • Papier-peint
  • Peinture

Services

  • Bus
  • Commerces

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit à 3%
  • Faire offre à partir de : 198.000 euros

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


426 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 426 Kwh PEB en F

Emissions CO2: 105 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 65957 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20250226001591

Installation électrique conforme jusqu'en 2048

Emission de gaz à effet de serre:

105 KgeqCO2/m²/an

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